空き家投資

不動産投資・
お手持ちの空き家の収益化

ミチズサポーツの
空き家・空き地投資

空き家・空き地の活用のコンサルティングを行っています。
相続や急な引っ越しなどで抱えてしまった空き家や空き地の扱いに悩んだら、MICHI’S SUPPORTS株式会社にご相談ください。
月極駐車場管理、借地・借家管理、不動産売却、空き家リノベ―ションなど多様な選択肢の中からお客様のご希望やご事情に合わせて
最適な活用法をご提案致します。

不動産投資を検討中。
借金をすることなく、自己資金100%から始めたい。

両親から相続した戸建を活用して、不動産投資を始めてみたい。

転勤で、しばらく自宅が空き家に...。
せめて、固定資産税など維持費分の収益を上げたい。

空き家投資とは

空き家を利用する不動産投資です。
空き家(中古)を購入、もしくは、お手持ちの空き家をリノベーションし、収益を生み出す物件に再生します。
中古物件または、所有している物件を用いるため、初期投資を低く抑えられるというメリットがあります。
一方で、リフォーム・リノベーションに費用をかけすぎてしまうと、
収益を圧迫してしまうというリスクもあります。MICHI’S SUPPORTS株式会社にご相談ください。
月極駐車場管理、借地・借家管理、不動産売却、空き家リノベ―ションなど多様な選択肢の中から
お客様のご希望やご事情に合わせて最適な活用法をご提案致します

中古戸建を購入
空き家を購入

第三者に貸し出すことで家賃収入を得る方法です。
一般的な不動産投資もこの方法で収益を得ています。

リフォーム・
リノベーション

購入した物件をリノベーションによって資産価値を高めた後に売却する方法です。物件購入費＋リフォーム代＜売却後の手取りを目指します。

収益を生み出す
物件に再生

民泊や貸別荘などとしてのニーズが高い立地の場合、事業用として活用する道もあります。民泊アプリなどを用いて小規模な民泊事業をする方もいます。

空き家投資の知識

これから空き家投資を始める方に向けて、
空き家投資初心者さんに向けて、空き家投資のノウハウをまとめました。
画像をクリックすると詳しい説明を読むことができます。

ミチズサポーツの空き家投資

物件の選定からお手伝い

不動産投資には、以下のような観点からの物件の選定が必要です。

賃貸需要が見込める物件か？
賃貸需要が見込める地域か？
リノベーション向きの物件か？
物件から収益が上がらなくなるリスクの大きさは？

などです。

これらの収益物件に必要な要素を踏まえて物件を提案致します。

リノベーションの
提案・施工

空き家投資ならず、賃貸物件の経営には物件の修繕や設備の交換が欠かせません。

弊社では、設備の交換のような小規模なものから、間取り変更を伴うような大規模なリノベーションまで行っています。

物件の管理もお任せ

主に愛知県春日井市と周辺自治体の物件に関しては、月極め駐車場や賃貸物件の管理(集金代行など)や斡旋(入居者募集など)を行っております。

空き家投資はリノベーションが終了してからが本番です。

継続して収益をあげるためには管理が重要です。